W przypadku tanich mieszkań, czyli kawalerki do 1400-1500 zł czy mieszkania dwupokojowego do 1700zł lokalizacja nie gra tak dużej roli w Warszawie. 

Ja szukałem kawalerki za ok 1000zł + opłaty licznikowe w Śródmieściu. Oprócz tego że znalezienie w takiej cenie mieszkania graniczy z cudem w całej Warszawie. To co zaskakujące w Śródmieściu można było znaleźć tyle samo ogłoszeń jak w innych dzielnicach Warszawy.



Z tego co sam byłem zainteresowany to np.:

1. kawalerka 25mkw IVp.  na Szpitalnej 8 za 1000zł + liczniki.
2. kawalerka 29mkw parter na Lwowskiej(okolice placu konstytucji) za 1015zł + media.
3. na Tamce do 30mkw ok 1000zł (750zł + czynsz) + media
4. na Poznańskiej kawalerka 25mkw 1000zł + media
5. na Nowolipkach ok 30mkw 1200zł + media
6. na Kruczej 1200zł bez dodatkowych opłat
7. na Staszica 22mkw 1100zł bez dodatkowych opłat
8. na Krzywym Kole (obok rynku Starego Miasta) 34mkw 1000zł + liczniki
9. na placu bankowym za 1100zł, na Żelaznej także za 1000zł, Krakowskim Przedmieściu za 1100zł.

Więc można znaleźć takie mieszkania w centrum ale trzeba mieć dużo szczęści , może to trwać wiele miesięcy i nie dać się jeszcze przy tym oszukać. Druga strona tego medalu jest takie mieszkania są raczej nadają się do drobnego remontu i zaopatrzenia w meble.

Ale nie zapominajmy że minimalną cena kawalerki w Centrum tak jak i na peryferyjnych dzielnicach Warszawy nadającej się od razu do zamieszkania wynosi 1300-1400zł + media.

Wiec raczej stan mieszkania bardziej wpływa na cenę wynajmu niż jego lokalizacja gdzie w pierwszym przypadku różnica w cenie może wynosić nawet ponad 1000zł to w drugim tylko parę set złotych.