Jeśli pomogliśmy Ci daj nam plusa
oraz
nas znajomym. Dziękujemy.
Zapraszamy na Forum. Opisz swoje przygody, poznawaj historię innych, informuj o oszustach, zadawaj pytania, bierz udział w dyskusjach i wymieniaj się swoim doświadczeniem.
dział II. Dzierżawa
Dział II.
część 1
Art. 693 [Pojęcie; oznaczenie czynszu]
§ 1. Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.
§ 2. Czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków.
Art. 694 [Odesłanie do najmu]
Do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych.
Art. 695 [Terminy; prawo pierwokupu]
§ 1. Dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nie oznaczony.
§ 2. (uchylony)
Art. 696 [Wykonywanie dzierżawy]
Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego.
Art. 697 [Naprawy konieczne]
Dzierżawca ma obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie nie pogorszonym.
Art. 698 [Poddzierżawa; bezpłatne używanie]
§ 1. Bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać.
§ 2. W razie naruszenia powyższego obowiązku wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.
Art. 699 [Termin płatności czynszu]
Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie oznaczony, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a w braku takiego zwyczaju - półrocznie z dołu.
Art. 700 [Obniżenie czynszu]
Jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy.
Art. 701 [Prawo zastawu]
Do rzeczy ruchomych objętych ustawowym prawem zastawu wydzierżawiającego należą także rzeczy służące do prowadzenia gospodarstwa lub przedsiębiorstwa, jeżeli znajdują się w obrębie przedmiotu dzierżawy.
Dział II Dzierżawa. części: 1, 2.
Artykuły tematycznie powiązane: Ustawa o ochronie praw lokatorów. Ta ustaw obejmuje ochroną lokatorów dając najemcą więcej swobody niż wynajmującym. Przykładowe umowy wynajmu mieszkania. Klika wzorów umów wynajmu mieszkania. Do pobrania, edycji lub wydruku ZA DARMO. Inne wzory pism.Protokół przekazania mieszkania, wymówienie wysokości czynszu, wymówienie umowy i inne. Omówienie umowy wynajmu.Omówienie na podstawie Ustawy i Kodeksu cywilnego zasad wynajmu mieszkań. |
Czytaj więcej!!!!!!!
\/\/\/\/ Na dole strony sprawdź ranking najpopularniejszych artykułów \/\/\/\/
Polecane artykuły
Praktyki oszustów.
Jak rozpoznać oszusta podającego się za
właściciela mieszkania...
Agencjom dziękujemy!
Sam wynajmiesz swoje mieszkanie dużo
lepiej. Nie płać już prowizji pośrednikom...
Oszuści na Gumtree.
Jak rozpoznawać oszukane ogłoszenia na Gum-
tree i innych portalach...
Prowizja, kaucja, czysz na RATY.
Trudno naraz zapłacić kilka tys. zł. za kaucje,
prowizję i czynsz. Rozłóż je łatwo na RATY...
Tanio wynajmuj.
Jak zmniejszyć koszty wynajmu mieszkania...
Warunki zawarcia najmu okazjonalnego.
Opisane warunki jakie musi spełnić umowa
najmu okazjonalnego...
RELAMA
Jak rozpoznać oszusta podającego się za
właściciela mieszkania...
Agencjom dziękujemy!
Sam wynajmiesz swoje mieszkanie dużo
lepiej. Nie płać już prowizji pośrednikom...
Oszuści na Gumtree.
Jak rozpoznawać oszukane ogłoszenia na Gum-
tree i innych portalach...
Prowizja, kaucja, czysz na RATY.
Trudno naraz zapłacić kilka tys. zł. za kaucje,
prowizję i czynsz. Rozłóż je łatwo na RATY...
Tanio wynajmuj.
Jak zmniejszyć koszty wynajmu mieszkania...
Warunki zawarcia najmu okazjonalnego.
Opisane warunki jakie musi spełnić umowa
najmu okazjonalnego...
RELAMA