Facebook



Jeśli pomogliśmy Ci daj nam plusa
                  oraz
                          nas znajomym. Dziękujemy.
Zapraszamy na Forum. Opisz swoje przygody, poznawaj historię innych, informuj o oszustach, zadawaj pytania, bierz udział w dyskusjach i wymieniaj się swoim doświadczeniem.

Kiedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę o najem okazjonalny.


Jeżeli w umowie o najem okazjonalny strony nie zamieściły punktu mówiącego o wcześniejszym jej rozwiązaniu, to wynajmujący może ją wypowiedzieć tylko na zasadach zapisanych w ustawie o ochronie praw lokatorów.

Wypowiedzenie umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia. 
1. Lokator  po wcześniejszym upomnieniu nadal:
    • Używa lokalu do innych celów niż zapisanych w umowie lub wbrew przeznaczeniu lokalu.
    • Nie wypełnia swoich obowiązków przyczyna jąć się tym do pogorszania się stanu lokalu.
    • Przez swoje naganne zachowanie zakłóca porządek domowy, co utrudnia mieszkanie w sąsiednich lokalach.
    • Dopuszcza się niszczenia urządzeń, z których korzystają mieszkańcy budynku.

2. Najemca mimo że został pisemnie poinformowany o zamiarze wypowiedzenia umowy oraz został mu dany dodatkowy miesięczny termin. Nie uregulował swoich opłat za min. trzy pełne okresy rozliczeniowe. (czynsz lub inne opalty)

3. Lokator nie informując i nie posiadając zgody na piśmie od właściciela. Podnajął, wynajął mieszkanie albo jego część lub pozwolił z niego korzystać nie odpłatnie osobą trzecim.

Wypowiedzenie umowy o najem okazjonalny z min. siedmiodniowym okresem wypowiedzenia, gdy:
    • Najemca nie poinformował właściciela że w wyniku zmiany sytuacji nie będzie mógł się wyprowadzić pod wskazany przez niego adres w przypadku eksmisji.
    • Najemca przez 21 dni nie podał nowego adresu mieszkania. Do którego mógłby się wyprowadzić gdyby doszło do eksmisji.

Artykuły tematycznie powiązane: 
Obowiązek udostępnienia mieszkania.
Najemca w kilku sytuacjach musi udostępnić mieszkanie właścicielowi.
Zgoda właściciela mieszkania.
W tych kilku sprawach musimy mieć zgodę właściciela mieszkania. Bez niej może on natychmiast wypowiedzieć nam umowę.
Odpowiedzialność za naprawy.
Zobacz, która ze stron jest odpowiedzialna za konkretne naprawy w mieszkaniu.
Zgoda innego właściciela na eksmisje.
najmie okazjonalnym najemca musi dać zgodę właściciela, u którego może zamieszkać.




Polecane artykuły
Praktyki oszustów. 
Jak rozpoznać oszusta podającego się za 
właściciela mieszkania... 

Agencjom dziękujemy! 
Sam wynajmiesz swoje mieszkanie dużo 
lepiej. Nie płać już prowizji pośrednikom... 

Oszuści na Gumtree. 
Jak rozpoznawać oszukane ogłoszenia na Gum- 
tree i innych portalach... 

Prowizja, kaucja, czysz na RATY. 
Trudno naraz zapłacić kilka tys. zł. za kaucje, 
prowizję i czynsz. Rozłóż je łatwo na RATY... 

Tanio wynajmuj. 
Jak zmniejszyć koszty wynajmu mieszkania... 

Warunki zawarcia najmu okazjonalnego.
Opisane warunki jakie musi spełnić umowa 
najmu okazjonalnego...
                                                                                   RELAMA

Ogłoszenia wynajmu