Facebook



Jeśli pomogliśmy Ci daj nam plusa
                  oraz
                          nas znajomym. Dziękujemy.
Zapraszamy na Forum. Opisz swoje przygody, poznawaj historię innych, informuj o oszustach, zadawaj pytania, bierz udział w dyskusjach i wymieniaj się swoim doświadczeniem.

Gdy najemca nie chce opuścić mieszkania po wygaśnięciu umowy najmu okazjonalnego.


W przypadku gdy najemca po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy o najem okazjonalny nie zamierza opuścić mieszkania. Trzeba doręczyć mu żądanie opróżnienia lokalu, które zostało sporządzone na piśmie i ma urzędowo poświadczony podpis właściciela. Żądanie musi został doręczone najemcy za pomocą listu poleconego z potwierdzeniem odbioru lub osobiście. Z potwierdzeniem odbioru (podpisem) najemcy na kopii tego dokumentu.

Żądanie opróżniania lokalu powinno zawierać:
   1. Dane stron umowy najmu
   2. Napisanie jakiej umowy najmu okazjonalnego dotyczy (z dnia…) oraz dlaczego przestała ona obowiązywać.
   3. Wyznaczyć termin, w którym najemca ma opuścić mieszkanie. Termin powinien być siedmiodniowy lub dłuższy od dnia otrzymania przez najemcę żądania opróżnienia lokalu.

Najemca, który bezprawnie zajmuje mieszkanie musi zapłacić właścicielowi odszkodowanie za czas od przestania obowiązywać umowy do chwili wyprowadzenia się z mieszkania. Odszkodowanie to jest w wysokości kosztów jakie najemca ponosił za wynajem mieszkania.

Jeżeli właściciel mógłby wynająć to mieszkanie drożej to może także zażądać odszkodowania uzupełniającego od najemcy, które pokryje tą różnice.

Artykuły tematycznie powiązane: 
Jak napisać wypowiedzenie umowy.
Wskazówki jak poprawnie napisać wypowiedzenie umowy, co taki dokument musi zawierać i jak go dostarczyć do drugiej strony.
Najemca wypowiada umowę najmu.
Krótko opisane kiedy najemca i w jakich wypadkach ma prawo rozwiązać umowę najmu okazjonalnego mieszkania.
Wynajmujący wypowiada umowę. 
Przypadki, podczas których wynajmujący może wypowiedzieć umowę najemcy.
Obowiązek udostępnienia mieszkania.
Najemca w kilku sytuacjach musi udostępnić mieszkanie właścicielowi.






Polecane artykuły
Praktyki oszustów. 
Jak rozpoznać oszusta podającego się za 
właściciela mieszkania... 

Agencjom dziękujemy! 
Sam wynajmiesz swoje mieszkanie dużo 
lepiej. Nie płać już prowizji pośrednikom... 

Oszuści na Gumtree. 
Jak rozpoznawać oszukane ogłoszenia na Gum- 
tree i innych portalach... 

Prowizja, kaucja, czysz na RATY. 
Trudno naraz zapłacić kilka tys. zł. za kaucje, 
prowizję i czynsz. Rozłóż je łatwo na RATY... 

Tanio wynajmuj. 
Jak zmniejszyć koszty wynajmu mieszkania... 

Warunki zawarcia najmu okazjonalnego.
Opisane warunki jakie musi spełnić umowa 
najmu okazjonalnego...
                                                                                   RELAMA

Ogłoszenia wynajmu