Facebook



Jeśli pomogliśmy Ci daj nam plusa
                  oraz
                          nas znajomym. Dziękujemy.
Zapraszamy na Forum. Opisz swoje przygody, poznawaj historię innych, informuj o oszustach, zadawaj pytania, bierz udział w dyskusjach i wymieniaj się swoim doświadczeniem.

Klauzula wykonalności, czyli eksmisja najemcy.


Jeżeli najemca nadal zajmuje mieszkanie po terminie podanym przez właściciela w żądaniu opróżnienia lokalu. Wynajmujący składa do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, którym to dokumencie najemca dobrowolnie poddał się egzekucji.

Sąd w ciągu trzech dni rozpatruje wniosek. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku właściciel może już przedstawić komornikowi dokument stanowiący podstawę do wykonania eksmisji najemcy.

Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności trzeba złożyć do sądu pierwszej instancji.

Powinien zawierać:
1. Dane sądu do którego składamy wniosek
2. Dane stron postępowania:
    - dłużnika, czyli najemcy
    - wierzyciela, czyli właściciela mieszkania
3. Powołać się na akt notarialny, w którym najemca poddał się dobrowolnie eksmisji.
4. Własnoręczny podpis składającego wniosek.

Do wniosku należy załączyć:
1. Żądanie opróżnienia lokalu z dowodem jego doręczenia.
2. Dokument potwierdzający prawo właściciela do mieszkania np. akt notarialny, odpis z księgi wieczystej.
3. Potwierdzenie zgłoszenia umowy najmu okazjonalnego Urzędowi Skarbowemu.

Artykuły tematycznie powiązane: 
Gdy najemca nie chce się wyprowadzić.
Rady co należy zrobić w takiej sytuacji, jaka prawa ma właściciel oraz jak napisać Żądanie opróżnienia lokalu.
Jak napisać wypowiedzenie umowy.
Wskazówki jak poprawnie napisać wypowiedzenie umowy, co taki dokument musi zawierać i jak go dostarczyć do drugiej strony.
Najemca wypowiada umowę najmu.
Krótko opisane kiedy najemca i w jakich wypadkach ma prawo rozwiązać umowę najmu okazjonalnego mieszkania.
Wynajmujący wypowiada umowę. 
Przypadki, podczas których wynajmujący może wypowiedzieć umowę najemcy.






Polecane artykuły
Praktyki oszustów. 
Jak rozpoznać oszusta podającego się za 
właściciela mieszkania... 

Agencjom dziękujemy! 
Sam wynajmiesz swoje mieszkanie dużo 
lepiej. Nie płać już prowizji pośrednikom... 

Oszuści na Gumtree. 
Jak rozpoznawać oszukane ogłoszenia na Gum- 
tree i innych portalach... 

Prowizja, kaucja, czysz na RATY. 
Trudno naraz zapłacić kilka tys. zł. za kaucje, 
prowizję i czynsz. Rozłóż je łatwo na RATY... 

Tanio wynajmuj. 
Jak zmniejszyć koszty wynajmu mieszkania... 

Warunki zawarcia najmu okazjonalnego.
Opisane warunki jakie musi spełnić umowa 
najmu okazjonalnego...
                                                                                   RELAMA

Ogłoszenia wynajmu