Jak napisać wypowiedzenie umowy.
Aby napisać dobrze wypowiedzenie umowy trzeba opierać się tylko na kilku punktach.
1. Wypowiedzenie umowy musi mieć formę pisemną.
2. Danę wynajmującego i najemcy: nazwisko, imię, adres.
2. Danę wynajmującego i najemcy: nazwisko, imię, adres.
Zamiar wypowiedzenia umowy.
| Czekając na pobranie pliku.
Przeczytaj polecany artykuł. Dokument zacznie się pobierać po wybraniu artykułu. |
|
Dla właścicieli
|
Dla najemców
|
Wynajmuj mieszkanie szyb- ko, bez prowizji i pośred- ników. Dowiedź się więcej...
|
Rozłóż pierwszy czynsz, kaucje i prowizję. Na nieobciążające raty.
|
Warszawa, 15 grudnia 2011r.
Od: Wynajmujący
Jan Kowalski
ul. Skierniewicka 84/67
12-345 Warszawa
Do: Najemca
Marcin Kiniuk
Ul. Nowy Świat 89/56
23-456 Warszawa
Powiadomienie o zamiarze
wypowiedzenia umowy najmu.
Wzór żądania opróżnienia lokalu.
| Czekając na pobranie pliku.
Przeczytaj polecany artykuł. Dokument zacznie się pobierać po wybraniu artykułu. |
|
Dla właścicieli
|
Dla najemców
|
|
Wynajmuj mieszkanie szyb- ko, bez prowizji i pośred- ników. Dowiedź się więcej...
|
Rozłóż pierwszy czynsz, kaucje i prowizję. Na nieobciążające raty.
|
Warszawa, 30 listopada 2011r.
Od: Wynajmujący
Jan Kowalski
ul. Skierniewicka 84/67
12-345 Warszawa
Do: Najemca
Marcin Kiniuk
ul. Nowy Świat 89/56
23-456 Warszawa
Żądanie opróżnienia lokalu
Żądam opróżnienia lokalu mieszkalnego nr 56 w budynku przy ul. Nowy Świat 89 w Warszawie do dnia 14 grudnia 2011r.
12 marca 2011r. Jan Kowalski – Wynajmujący, i Józef Ząbek – najemca, zawarli umowę o najem okazjonalny ww. lokalu mieszkalnego. Ponieważ najemca naruszył ustalenia umowy najmu - §6 i przepisy ustawy z 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005r. nr 31, poz. 266 ze zm.) – art. 11. Ust. 2 pkt 3, podnajmując mieszkanie bez zgody właściciela, wynajmujący wypowiedział mu umowę najmu ze skutkiem na dzień 1 listopada 2011r. Mimo upływu terminu wskazanego w wypowiedzeniu Marcin Kiniuk nie opróżnił lokalu.
Wzór nadania wykonalności aktowi notarialnemu.
| Czekając na pobranie pliku.
Przeczytaj polecany artykuł. Dokument zacznie się pobierać po wybraniu artykułu. |
|
Dla właścicieli
|
Dla najemców
|
|
Wynajmuj mieszkanie szyb- ko, bez prowizji i pośred- ników. Dowiedź się więcej...
|
Rozłóż pierwszy czynsz, kaucje i prowizję. Na nieobciążające raty.
|
Warszawa, 28 sierpnia 2011r.
Sąd Rejonowy w Warszawie
Dla Warszawy Żoliborza
Wydział II Cywilny
ul. Kocjana 33
01-101 Warszawa
Wierzyciel: Jan Kowalski
zam. ul. Skierniewicka 84/67
12-345 Warszawa
Dłużnik: Marcin Kiniuk
zam. ul. Nowy Świat 89/86
21-523 Warszawa
Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności
aktowi notarialnemu
Wnoszę o:
1. nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu z dnia 12 marca 2011r., nr rep. 563/98, sporządzonemu przez notariusza Jana Nowaka prowadzącego kancelarię notarialną w Warszawie przy ul. Kopernika 78, ze wskazaniem, że Marcin Kiniuk zobowiązany jest opróżnić lokal mieszkalny nr 9 w budynku położonym przy ul. Nowy Świat 89/78 w Warszawie,
2. zasądzenie kosztów postępowania według norm przepisanych,
3. doręczenie wierzycielowi odpisu postanowienia wraz z klauzulą wykonalności.
Wzór upomnienia najemcy.
| Czekając na pobranie pliku.
Przeczytaj polecany artykuł. Dokument zacznie się pobierać po wybraniu artykułu. |
|
Dla właścicieli
|
Dla najemców
|
|
Wynajmuj mieszkanie szyb- ko, bez prowizji i pośred- ników. Dowiedź się więcej...
|
Rozłóż pierwszy czynsz, kaucje i prowizję. Na nieobciążające raty.
|
Warszawa, 8 lipca 2011r.
Od: Wynajmujący
Jan Kowalski
ul. Skierniewicka 84/67
12-345 Warszawa
Do: Najemca
Marcin Kiniuk
Ul. Nowy Świat 89/56
23-456 Warszawa
Upomnienie
W wyniku otrzymanej informacji od wspólnoty lokatorskiej przy ul. Nowy Świat 89 w Warszawie, że w mieszkaniu pod numerem 56, której Pan jest najemcą, kilka razy w tygodniu odbywają się imprezy, a głośna muzyka gra do bardzo późnych godzin nocnych.
Przeszkadza to sąsiadom, którzy nie mogą spać.
Informuje, że jeśli będzie Pań dalej zakłucał porządek domowy – zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 1 ustawy z 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005r. nr 31, 266 ze zm.) wypowiem Panu umowę najmu.
Wzór wypowiedzenia wysokości czynszu.
| Czekając na pobranie pliku.
Przeczytaj polecany artykuł. Dokument zacznie się pobierać po wybraniu artykułu. |
|
Dla właścicieli
|
Dla najemców
|
|
Wynajmuj mieszkanie szyb- ko, bez prowizji i pośred- ników. Dowiedź się więcej...
|
Rozłóż pierwszy czynsz, kaucje i prowizję. Na nieobciążające raty.
|
Warszawa, 30 listopada 2011r.
Od: Wynajmujący
Jan Kowalski
ul. Skierniewicka 84/67
12-345 Warszawa
Do: Najemca
Marcin Kiniuk
Ul. Nowy Świat 89/56
23-456 Warszawa
Wypowiedzenie wysokości czynszu
Na podstawie §4 umowy najmu okazjonalnego lokalu zawartej w dniu 12 marca 2011r. wypowiadam Marcinowi Kiniuk – najemcy mieszkania znajdującego się przy ulicy Nowy Świat 89/56 w Warszawie – wysokość czynszu. Nowa miesięczna stawka czynszu od 1 stycznia 2011r. wyniesie 1900zł (słownie: tysiąc dziewięćset złotych).
Oświadczenie.
Najemca najmu okazjonalnego musi złożyć wynajmującemu oświadczenie osoby, która zgadza się na przyjęcie najemy w razie jego eksmisji. Także jeżeli oświadczeni stanie się nie aktualne, najemca ma siedem dni na dostarczenie nowego oświadczenia.
| Czekając na pobranie pliku.
Przeczytaj polecany artykuł. Dokument zacznie się pobierać po wybraniu artykułu. |
|
Dla właścicieli
|
Dla najemców
|
|
Wynajmuj mieszkanie szyb- ko, bez prowizji i pośred- ników. Dowiedź się więcej...
|
Rozłóż pierwszy czynsz, kaucje i prowizję. Na nieobciążające raty.
|
Oświadczenie
Wzór protokołów zdawczo-odbiorczych (przekazania mieszkania)
Protokół zdawczo-odbiorczy jest bardzo ważny dokumentem.
Głównie o jego przydatności możemy się przekonać przy:
1. rozliczaniu się z liczników za media
2. przy rozliczaniu się z kaucji
W protokole opisujemy stan techniczny mieszkania i jego wyposażenia, stan liczników itp.
Wzór wypowiedzenia umowy
Pamiętajmy!
1. Jeżeli umowa nie ustala innego okresu wypowiedzenia (zazwyczaj w umowach ustala się okres wypowiedzenia 1 miesiąc) to stosujemy przepisy Ustawy o ochronie praw lokatorów.
2. Przy wypowiedzeniu umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia najemca nie musi podawać przyczyn wypowiedzenia umowy wynajmu mieszkania.
3. Wypowiedzenie umowy trzeba dostarczyć drugiej stronie na piśmie (za potwierdzeniem odbioru)
Wypowiedzenie wysokości czynszu tzn. podwyżka
| Czekając na pobranie pliku.
Przeczytaj polecany artykuł. Dokument zacznie się pobierać po wybraniu artykułu. |
|
Dla właścicieli
|
Dla najemców
|
|
Wynajmuj mieszkanie szyb- ko, bez prowizji i pośred- ników. Dowiedź się więcej...
|
Rozłóż pierwszy czynsz, kaucje i prowizję. Na nieobciążające raty.
|
Warszawa, 30 maja 2011r.
Od: Wynajmujący
Andrzej Kwiatkowski
ul. Skierniewicka 56/3
00-007 Warszawa
Do: Najemca
Michał Krzew
ul. Nowy Świat 89/56
00-001Warszawa
Wypowiedzenie wysokości czynszu
Przykładowe wzory umowy wynajmu mieszkania.
Zamieściłem sześć przykładów umów wynajmu mieszkania, gdyż dość bardzo się one różnią miedzy sobą, a jestem pewien że umowa jaką przyjdzie podpisać przy wynajmie mieszkania jeszcze bardziej się będzie różnić od tamtych umów.
Więc im więcej przeczytamy umów wynajmu mieszkania, tym bardziej klarowny obraz nam się utworzy w głowie jak ta umowa powinna wyglądać i co ważniejsze na jakie fragmenty powinnyśmy zwrócić szczególną uwagę lub jakie fragmenty mogą wzbudzić nasz niepokój przy podpisywaniu umowy wynajmu mieszkania.
Ogłoszenia wynajmu
.jpg)
Wrocław |
Warszawa |
Wrocław |
Warszawa
|
Sopot |
Kraków |